Kastrup Bygade 31, 6510 Gram

Annonceret i Statstidende 05.12.2024.

Fotos på vej.

Fremvisning af ejendommen finder sted fredag den 3. januar 2025 kl. 11.00. Der kræves tilmelding til besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], senest torsdag den 2. januar 2025 fr kl. 12.00. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Ejendommen matr.nr. 164 Kastrup, Gram, beliggende Kastrup Bygade 31, 6510 Gram, med et tinglyst areal på 1276m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 770.000,00, heraf grundværdi kr. 160.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 4 bygningsnumre og 1 anlægsnummer, der er som følger:

Anlægsnr. 1
En tank på 1200 liter af stål, fabrikeret i 2008 og som er placeret inde i huset.

Bygning nr. 1
Fritliggende en-familieshus opført i 1821 med ombygning i 2006,med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement uden asbest og som har et bebygget areal 123m2 og udnyttet tagetage på 66m2 og med et samlet boligareal på 189m2, og med opvarmningsfacilitet i form af centralvarme med en
fyringsenhed, flydende brændsel, jfr. ovenfor i relation til den installerede tank og med supplerende varme i form af brændeovn, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Er ikke anført i BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 3.
Carport opført i træ i 2008 og med tagdækningsmateriale i form af tagpap med lille hældning. Uopvarmet og med et bebygget areal på 53m2, hvoraf der er et indbygget udhus på 20m2.

Bygning nr. 4.
Udhus opført i 2008 med ydervægge af træ og tagdækningsmateriale i plastmaterialer. Areal 20m2, og uopvarmet, jfr. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan følgende beskrivelse tilføjes:
Ejendommen er, jfr. ovenfor i to etager og i stueetagen forefindes bryggers, stue med brændeovn, der ifølge ejer er fra 2021, et landkøkken med køleskab, opvaskemaskine ovn og kogeplader samt et badeværelse med badekar. Endelig er der et soveværelse.

Der er en trappe til 1. salen, hvor der forefindes en repos, et mindre toilet og i alt fire værelser alle med skrå vægge. I stueetagen som på 1. salen er der synlige bjælker.

Der er en carport med udhus/værksted.

Ejendommen opvarmes med olie, jfr. ovenfor. 

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBRmeddelelsen
registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.