Pilkestræde 5, 9560 Hadsund

Fremvisning af ejendommen tirsdag, d. 11. februar 2025, kl. 14:00. Tilmelding skal ske til Susanne Aschelund på mailadr. [email protected] senest d. 10. februar 2025.

Rødstensejendom med eternittag i 2 plan beliggende på tinglyst areal 1.160 m2 heraf vej 160 m2.

Huset er opført i år 1914.

Ifælge BBR har huset et bebygget areal på 74 m2, et samlet boligareal på 86 m2 og tagetage på 12 m2.

Opvarmning fjernvarme/blokvarme.

Huset består af en entré med trappeopgang til ejendommens tagetage, et køkken, et badeværelse og en stor stue med brændeovn af mærket Morsø og med udgang til udestue. På tagetagen er yderligere et badeværele, to værelser og et lille opbevaringsrum.

Hvidevarer: Køleskab af mærket Gram, vaskemaskine af mærket Elvita, køleskab af mærket Scan Cool, ovn og komfur af mærket Vestfrost, opvaskemaskine af mærket Zanussi og en tørretumbler af mærket Whirlpool. Rekvirenten garanterer ikke for hvidevarernes funktionsdygtighed.

Endvidere er der yderligere to større bygninger på ejendommen, som kan anvendes som værksted og opbevaring.

Opmæksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret hvilket kan medføre at der skal ske efterbetaling eler tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift. Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.