Skallerupvej 412, 9800 Hjørring

Ejendommen er beliggende i Sønderlev på en 694 m2 stor grund. Ejendommen er opført i 1912.

Ejendommens bebyggede areal udgør 56 m2, og det samlede boligareal udgør 92 m2. Ejendommen er af ældre dato og trænger til en kærlig hånd.

Boligen er i 2 plan. Boligen består af 4 værelser, i toilet og i badeværelse. Overetagen indeholder 2 gavlværelser.

Boligen består af en mindre entré/baggang, som fører videre til køkkenet. Fra baggangen er der des-uden adgang til badeværelset og overetagen.

Køkkenet er med køkkenelementer i hvidmalet træ. Køkkenet indeholder terrassedør ud til haven. Køkkenet fører videre til stuen.

På tidspunktet for besigtigelsen forefandtes følgende hårde hvidevarer; emhætte, induktionskoge-plade, ovn og opvaskemaskine. Det var dog ikke muligt at konstatere mærkerne på de pågældende hårde hvidevarer— ligesom det i øvrigt ikke var muligt at besigtige ejendommen indvendigt — idet det på besigtigelsestidspunktet ikke var muligt at få adgang til ejendommen grundet bortkomst af nøglen fra tredjemand.

Foruden boligen er der på grunden placeret en carport med et bebygget areal på 45 m2. Carporten er opført i 1973. I forlængelse af carporten er placeret et udhus, som ifølge BBR udgør 18 m2 af car-porten. Fra carporten er der direkte adgang til selve boligen.

Under besigtigelsen forefandtes i udhuset en vaskemaskine af mærket Hoover.

Ejendommen opvarmes med oliefyr, dog med supplerende varmekilde i form af elvarme. Ifølge BBR er der elradiatorer på overetagen.

Ifølge oplysninger fra tidligere ejendomsmægler er ejendommens varme- og vandanlæg vand-sprængt.

Afløbsforhold foregår ifølge BBR via afløb til offentligt kloaksystem.

Ansvarsfraskrivelse:

Ovenstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Herudover bemærkes, at BBR-meddelelsens regi-strerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold.