Auktion nr.
2. auktion
Auktionsdato
04.04.2025, 9.00
Retskreds
Viborg
Auktionssted
Retten i Viborg

Klostermarken 10

8800 Viborg

Tlf: 89 25 80 51 (08.00 – 15.00)

Mail: [email protected]

Matrikelnr
7bi, Karup By, Karup
Offentliggørelse
13.03.2025, 8.55
Annonceret i statstidende
12.03.2025
AS-nr.
AS 2-249/2024
Retssal
Retssal H
Størstebeløb
Kr. 38.500

Salgsopstilling med bilag_TA (2)

5 downloads

Bolig:
101 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
738m²
Vej:
81m²

Viborgvej 14, 7470 Karup J

Højeste bud på 1. auktion
250.000 Kr.
Ejendomsværdi
750.000 Kr.
Grundværdi
154.000 Kr.
358 klik

Bolig:

101 m²

Erhverv:

0 m²

Grund:

738 m²

Vej:

81 m²

Finansiering

Ved auktionsbud kr.
750.000 DKK
Størstebeløbet kr.
38.500 DKK
Sikkerhedsstillelse kr.
126.500 DKK

Kontaktinfo

LOU Advokatfirma

Østergrave 4, 8900 Randers

CO

LOU Advokatfirma Jan Toft Olesen

Jr. nr

110-103550 JTO/EJ

Lån til erhverv hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?

Til potentielle købere

Link til ejendommen

Kopier

Ældre rødstenshus med fibercementtag herunder asbest. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1936, til-/ombygning i 1985. Bebyggelset areal 102 m2, samlet bygningsareal 102 m2, samlet kælderareal 4 m2, samlet tagetageareal 30 m2, heraf udnyttet tagetage 30 m2, samlet andet areal 31 m2, heraf indbygget udhus på 11 m2 og indbygget udestue på 20 m2, samlet boligareal 101 m2.

En del af ejendommens vinduer er nyere termovinduer mens navnlig 1. salens vinduer er af ældre dato.
I ejendommen findes et bryggers/forentre med linoleumsgulv, hvorfra man går ind i en entre med klinker.
I bryggers/forentre findes 2 kummefrysere.

I stueplan findes desuden badeværelse med klinkegulv og brusebad, køkken med linoleums-gulv samt stue med trælamentgulv. Desuden findes i stueplan et disponiblet rum, med laminat-parketgulv, som dog ikke er godkendt til beboelse.

Førstesalen består af et rum, der har været anvendt til stue, men som er ikke godkendt til beboelse.

Ejer oplyser, at der er isoleret med 250 mm glasuld.
I entreen findes en varmtvandsbeholder.
Ejer oplyser, at der fra entre er nedgang under plade til lille kælder med installationer. (Ikke besigtiget, da nedgang ikke kunne ses).

I tilknytning til bryggers/forgang er en tidligere udestue omdannet til værksted på cementflisegulv med plast over isolering af loft.

En ’Udepejs’ opstillet i rummet har ikke aftræk.

I køkkenet findes komfur mærket Voss, et køleskab mrk. Indesit samt en emhætte mrk. Wasco.
Øvrige hårde hvidevarer er fjernet fra køkken og badeværelse.

Ejendommen fremstår med en del efterladte ejendele, som ejer oplyser kan bortskaffes.
I haven findes to skure, begge i metal, det ene med carport.
Ejer oplyser at der intet skal hentes fra ejendommen.

Ejer oplyser, at der har været rotter på ejendommen, men at firmaet Mortalin har oplyst, at rotterne er fjernet.
Ejer oplyser, at der er rottespærre i kloak.
Ejer oplyser, at ejendommen er forsikret hos easysure.
Ejer oplyser, at der trods BBR er hulmursisoleret.
Ejer oplyser, at en radiator er tændt på lavt blus.

Ejendommen trænger til oprydning.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelse samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.
Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Vis mere

Lokation