Salgsopstilling 2. auktion
63 downloads
Lamdrup Møllevej 6, 5853 Ørbæk
Bolig:
215 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
12.009 m²
Vej:
750 m²
Kontaktinfo
Front advokater
Vestergade 2C, 5700 Svendborg
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Beskrivelse
Statstidende annoncering: 19.11.2024
Tinglyst areal: 12009 m2 . Heraf vej: 750 m2. Servitutter: ingen
Ejendommen er den gamle Lamdrup Mølle.
Ejendommen trænger til vedligeholdelse, men er meget naturskøn, Der er åløb, mølledam med sluse med ålepas. Der er vedlagt besøgsrapport fra Fiskerikontrollen. (Bilag 16). Ifølge BBR er hovedejendommen et fritliggende enfamilieshus opført I 1877
Bebygget areal 180 m2, Samlede boligareal 215 m2.
Ydervægge er mursten, tag fibercement herunder asbest. Der er 6 værelser, herunder pulterrum på 1. sal. Der er køkken med komfur, emhætte og nyere opvaskemaskine. Der er ikke køleskab. 1 bad/toilet samt yderligere et ikke-registreret gæstetoilet. Ved sidstnævnte er der eventuelt en vandskade. Der er indlagt fibernet
Ejendommen har været beboet frem til sommeren 2024 .
Varmekilde er pillefyr samt en varmepumpe fra 2021. Vand opvarmes ved elvandvarmer, der er placeret i kælderen. Kælderen er en jordkælder. Der er lukket for elforsyningen, boet afholder ikke omkostningerne til genåbning.
Boet forestår ikke nogen form for oprydning.
Bygning 2 er registreret som udhus fra 1907, ombygget i 1997, bebygget areal 90 m2 – ifølge kortbilag til BBR er denne bygning det gamle maskinhus, men det er nedrevet, og der er kun fundament tilbage.
Bygning 3 er registreret som udhus fra 1970, bebygget areal 120 m2. Bygningen, som har været anvendt som værksted har to rulleporte, der betjenes manuelt. Der er ingen fungerende varmeinstallation.
Der er kortlagt forurening V1 omkring værkstedet, hvilket ikke er nærmere undersøgt af boet, se registreringen fra Regionen (bilag 13).
Bygning 4 er registreret i BBR som Udhus, opført i 1997, bebygget areal 48 m2, ydervægsmateriale er metal, tagdækning fibercement uden asbest.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt
