Langgade 69, Sørvad, 7550 Sørvad

Ejendommens bebyggede areal iht. BBR:

Ejendommens bebyggede areal udgør 135 m2, herunder 39 m2 kælderareal. Det samlede boligareal udgør 135 m2 og fordeler sig på 5 værelser, 1 toilet, 1 badeværelse og eget køkken med afløb.

Ejendommen er beliggende på Sørvads hovedgade. Ejendommen er beliggende direkte ud til fortov og vej, med kun en mindre flisebelagt terrasse foran huset. Huset er gulmalet og med hvide, sprossede vinduer samt tag med hældning. På husets bagside er der en tilbygning med flat tag, røde mursten og ruder uden sprosser. Garagen er bygget i direkte forlængelse af huset. Garagen er bygget af røde mursten med hvidmalet gavl og dør af træ. På husets bagside er der anlagt en have, som er indrammet af hæk til siderne og med et stakit i havens ende. Herudover er der belagt en terrasse af fliser i umiddeldbar forlængelse af huset samt en træterrasse i bunden af haven. Der er nedgang til ejendommens kælder på siden af huset.

Ved indgang af husets hoveddør er der en lille entre. Entreen fører til en lang gang, med mørkt trægulv. I huset gang er der først på venstre hånd et soveværelse med vindue ud til vejen. Soveværelset fremstår velholdt og nyrenoveret. Gulvtæppe af mørkere nuance og hvidmalede vægge. Videre på gangen er der til venstre en dør, som oprindelig har ført ned til husets kælder, men som nu er afspærret. Længere henne af gangen er der også på venstre hånd et børneværelse. Værelset fremstår lyst og pænt. Gangen fører videre til et forholdsvist stort køkken alrum, som er placeret på højre side af gangen. Gangen fører videre ned i huset. I køkken/alrummet fortsættes det samme mørke trægulv fra gangen. Nyt moderne køkken i mørke farver ud til vejen. Fra køkken/alrummet går tre trappetrin ned til tv-stue. Væggene i denne stue er i råt look med mursten. Velholdt gulvtæppe. Den ene væg er malet sort. Fra denne stue er der vinduer samt terrassedør ud til terrassen. Ved fortsættelse i gangen går der tre trappetrin ned, og der er lagt lyse klinker, som også fremstår af nyere dato. På venstre hånd er der en dør til husets badeværelse, som også er velholdt, men ikke fremstår lige så nyt som resten af huset. På højre hånd er der en dør ud til terrassen. For enden af gangen er der en dør ind til husets andet børneværelse, som også fremstår nyt og med gulvtæppe.

Samtlige af husets vinduer fremstår velholdte.

Ejendommen er ikke opmålt i forbindelse med auktionen. En køber bør derfor efterprøve de oplyste kvadratmeter i BBR.

Eventuelle budgivere opfordres til at besigtige ejendommen inden budgivning.

Der henvises desuden til vedlagte BBR-meddelelse samt ejendomsdatarapport.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.