Blidstrupvej 5, 7990 Øster Assels

Der er Åbent Hus alle ejendomme onsdag den 08-01-2025 mellem 10 og 12. 

Tilmeld dog gerne på www.tvangsauktionssiden.dk/case/13151 af hensyn til planlægning.

—

Tinglyst areal 84.630 m², heraf vej 2200 m².

Ejendommen står aktuelt tom og må opfattes som ikke beboelig.

Der er tale om en landbrugsejendom, der har været anvendt til efterskoledrift.

Det påhviler køber at undersøge i hvilket omfang køber opfylder de nødvendige erhvervelsesbetingelser, da der er tale om en landbrugsejendom.

Iht. BBR og besigtigelse omfatter ejendommen:

Bygning B1 (beboelsesdelen), der er opført i 1933 og moderniseret i 1979, et boligareal på 286 m2 i to etager. Der er usikkerhed om årstal.

Ejendommen er fuldmuret, og taget er belagt med betontagsten.

Ejendommen har tidligere været opvarmet med naturgas, men står for tiden uopvarmet og uden funktionsdygtigt gasfyr.

Der er afløb til offentlig kloak.

Der medfølger ingen hårde hvidevarer.

Bygningerne B2, B3 og B4 iht. BBR er tilhørende lader og hestestalde med i alt 14 hestebokse af ældre dato, omklædning og depot.

B2 er opført i 1933 og har et bebygget areal på 108 m2 og en tagetage på 73 m2.

B3 er opført i 1933 og har et bebygget areal på 197 m2.

B4 er opført i 1950 og har et bebygget areal på 66 m2.

Bygning B5 omfatter en uopvarmet ridehal opført i 2003 med et samlet erhvervsareal på 800 m2.

Hallens ydervægge består af metal, og tagdækningsmaterialet er fibercement.

Bygning B6 omfatter en uopvarmet hestestald af nyere dato opført i 2014 med et samlet areal på 235 m2 og indeholder 8 hestebokse, 2 vaskepladser og depotrum.

Staldens ydervægge består i letbetonsten, og tagdækningsmaterialet er fibercement.

På ejendommen er i øvrigt etableret en udendørs 40 x 60 m ridebane med lysmaster.

—

OBS: Aktuelt modtager ejendommen vand fra naboejendommen, hvorfor en auktionskøber må påregne egen tilslutning til vand.

—

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.