Nattergalvej 9 st th, 8900 Randers C

Fremvisning af lejligheden finder sted mandag, d. 13. januar 2025, kl. 14:00. Tilmelding kan ske til Susanne Aschelund på mailadr. [email protected] senest d. 10. januar 2025.

2vær. ejerlejlighed beliggende i rødstensejendom med tegltag opført i 1961.

Lejligheden har følgende indretning:

Gang med trægulv, hvide vægge og hvidt træloft. Badeværelse med terrazzogulv, delvis hvide klinker på vægge samt bruser. Køkken med hvide vægge, hvidt gipsloft, hvide køkkenelement samt sort laminat bordplade. Soveværelse med trægulv, hvide vægge, hvidt loft samt dobbeltdør til fransk altan. Stue med trægulv, hvide vægge, hvidt loft samt dobbeltdør tilfransk altan.

Tinglyst areai 55 m2 og’ der er tinglyst fordelingstal 32/1.000.

Samlet boligareal 59 m2.

Hårde hvidevarer: Køle-lfryseskab af mrk. Senz, Emhætte af mrk. Blomberg, Komfur af mrk. Whirlpool, Vaskemaskine af mrk. Beko.

Lejligheden er udlejet. Leje pr. måned kr. 3.000,00 + forbrug. Der henvises til lejekontrakt vedlagt salgsopstillingen. Auktionskøber overtager samtlige forpligtelser i forhold til lejeren iht. lejekontrakten. Der har med tidligere lejer verseret huslejenævnssag. I den forbindelse henvises til huslejenævnsafgørelse vedlagt salgsopstillingen.

Fællesudgifter udgør pr. måned på kr.732,10. F.s.v. angår yderligere oplysninger henvises til ejerlejlighedsskema fra administrator vedlagt salgsopstillingen.

Varmeinstallation : Fjernvarme.

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret, hvilket kan medføre at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift. Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.