Badehusvej 17
9000 Aalborg
Tlf: 99 68 84 00 (Mandag-fredag 8.30-15.00 Fogedrettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00 Skifterettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00)
Mail: [email protected]
Hobrovej 225
17 downloads
Bolig:
118 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
2.434 m²
Vej:
0 m²
Kontaktinfo
Leoni Advokater
Fredrikstadvej 1, 9200 Aalborg SV
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Beskrivelse
Ønsker man at besigtige ejendommen bedes man rette henvendelse til [email protected] eller tlf. 8727 4818 senest den 8. januar 2025. Der vil så blive gennemført en fremvisning, såfremt der er tilmeldte.
Der er tale om en delvis hvidpudset ejendom (nedlagt landbrug) opført i 1800. Til-/ombygningsår: 1985 Areal ifølge tingbogen udgør 2434 m2.
Ifølge BBR-meddelelsen har huset et boligareal på 118 m2, heraf udgør 35 m2 udnyttet tagetage. Jf. BBRmeddelelsen er der diverse udbygninger. Der henvises til oplysninger i BBR-meddelelsen.
Beboelsesdelen er bygget sammen med den sekundære bygning, hvor der tidligere har været dyrehold, og der fortsat er indrettet til at kunne have dyrehold.
Ejendommen er med trægulve og i lyse farver indvendigt, dog er tapet ved at falde af flere steder. Herudover er loftet i ringe stand. Igennem hoveddøren træder man ind i en fordelingsgang, hvor der er indgang til entre med dør ind til lade/stald, samt indgang til køkken på venstre hånd og længere nede et badeværelse og et værelse. I entreen er der loft til kip og der er hul i taget. I fordelingsgangen er der flisebelægning på gulvet.
I resten af ejendommens beboelsesareal i stueplan er der lavt til loft, og gulvet i stuen er indrettet med forhøjninger flere steder.
Køkkenet er i lyse farver med gamle køkken elementer og en ældre komfur med ovn.
Videre fra køkkenet er indgangen til stuen, hvor der er en brændeovn. Fra stuen er der trappe til 1. sal.
Ejendommens badeværelse er med bruser, toilet og håndvask. Herudover er der installeret en vaskemaskine.
Huset er i yderst dårlig stand og vurderes ubeboelig, da der ved besigtigelsen er konstateret at isolering mv. fra etageadskillelsen lå på gulvet i flere rum. 1. salen er således ikke besigtiget, idet der ikke er forsvarlig adgang hertil.
Ejendommens varmeinstallation er centralvarme. Vandforsyning: enkeltindvindingsanlæg. Ejendommens afløbsforhold: nedsivning til sivedræn. Disse oplysninger er jf. BBR-meddelelsen.
Der er lukket for strømforsyningen.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
