Kløvervænget 12, 7570 Vemb

Tinglyst areal 1.008 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1974. Ydervæggene er i røde mursten, og der er fibercement herunder asbest tag. Bebygget areal udgør 158 m2 i et plan, og det samlede boligareal udgør 158 m2, jf. BBR-meddelelsen. Vinduerne er oplyst at være fra 2009.

Boligen indeholder en entre, hvorfra der er adgang til køkkenet og en fordelingsgang, som fører til to badeværelser og 4 værelser. Foruden badeværelserne og værelserne er hele boligen med lyst træparket, hvidmalede vægge og enten trælofter eller hvide loftsplader. Værelserne har gulvtæpper.

Køkkenet er med mørk laminatbordplade, hvide fronter med metalgreb, indbygningsvaskemaskine (BOSCH) og indbygningskøleskab. Der er ovn (VOSS) samt induktionskomfur (SIEMENS) og emhætte. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers, hvor der er en bordplade i mørkt laminat, underskabe og vaskemaskine (AEG).

Det første badeværelse er med hvide klinker, hvide vægge, lyse kummer, hvide underskabe til håndvasken samt bruseniche. Det andet badeværelse er med sorte klinker og hvide vægge samt hvide kummer og bruseniche.

Stuen er med plads til spisebord og sofaarrangement, og der er adgang til terrassen og udestuen. Der er brændeovn i stuen. Udhuset er med trapeztag og glasvægge mod haven.

Ejendommen indeholder en garage i røde mursten og med betongulv. Der er elport til garagen og et skur. Omkring ejendommen er der en stenstig. Der er en mindre overdækning til skraldespande samt en overdækning til brænde i haven (bygning 3).

Ejendommen er udlejet siden juli 2021. Den årlige leje er 84.000 kr. Der er stillet 21.000 kr. i depositum.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold fælleskloakeret, og det fremgår af BBR, at ejendomme på sigt skal kloaksepareres.

Ifølge kommunen er der indefrosset grundskyld med kr. 627,12, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.