Rådhusstræde 1, 7500 Holstebro

Fremvisning af ejendommen finder sted efter forudgående henvendelse til [email protected] eller tlf.nr. 3164 2402

Der er tale om en blandet bolig-/og erhvervsejendom, hvor der er pizzeria i stueplan samt restaurant på 1. sal.

2. sal er indrettet med beboelseslejlighed.

Ejendommen er opført 1900 i røde mursten og ifølge BBR er tagdækningen fibercement. Ejendommen er løbende moderniseret.

Samlet erhvervsareal ifølge BBR 126 m2 fordelt på stueplan og 1. sal. 2. sal udgør beboelseslejlighed på 61 m2. Ifølge BBR tillige et kælderareal på 74 m2.

Indretning med indgang til selve pizzeriaet med disk, ovne, køleskab m.v., jf. fotos. Der er tillige særskilt køkken og opgang til 1. sal, hvor der er barområde med vinkøleskab og kaffeautomat. Derudover 5-6 runde borde, hvor man kan sidde og nyde en pizza.

2. sal består af en nyere istandsat beboelseslejlighed, hvor man går direkte ind i køkken-alrum/stue, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche, vaskemaskine af mærke Samsung og tørretumbler af mærket Electrolux. Tillige indgang til pænt stort værelse.

Lejlighedens køkken er istandsat med mørke elementer og ovn af mærket Samsung. Gulvene er pæne trælaminatgulve og lofter af troldtekt. Elementer på badeværelse er ligeledes mørke.

Der er direkte adgang til beboelseslejligheden via dør direkte ned til gaden.

I kælderen forefindes 4-5 små disponible rum.

***

Pizzeriaet og beboelseslejligheden er udlejet til ejers søn, som betaler samlet kr. 25.000,00 pr. måned i husleje.

Der er forespurgt om lejekontrakt, men ejer/lejer har ikke besvaret disse henvendelser.

Ejendommens varmeinstallation er ifølge BBR fjernvarme.

Ifølge ejendomsdatarapporten er ejendommen separatkloakeret.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Der er ikke indefrosset grundskyld på ejendommen.

Fremvisning af ejendommen aftales nærmere ved henvendelse til [email protected]