Idrætsvej 104, 4532 Gislinge

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan tilmelde sig fremvisning på hjemmesiden, eller rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret.

Beboelsesejendom
Tinglyst areal 1259 m2, heraf vej 0 m2.

Fritliggende enfamiliehus opført i 2018 med ydervægge af mursten og tagdækning af betontagsten.
Ifølge BBR har ejendommen et bebygget og samlet areal på 140 m2. Ejendommen opvarmes af Varmepumpe/elektricitet.

Indretning:
Entré/gang med indbyggede skabe, åbent køkken i forbindelse med stue, stue med trælaminatgulv og store vinduespartier mod haven, soveværelse med walk-in closet og toilet
med karbad. Herudover 3 værelser samt badeværelse med bruseniche.
Ved besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer; Køle-/fryseskab mrk. LG,
opvaskemaskine mrk. Asko, ovn, induktionskogeplader, vaskemaskine og tørretumbler.

Udearealer:
Dobbelt garage samt en anneksbygning som ikke fremgår af BBR. Rekvirenten indestår ikke for lovligheden heraf.

Have bestående af græs samt stor træterrasse med mindre brandskade.

Øvrige oplysninger:
Ejendommen er udlejet. Lejer har oplyst den månedlige husleje til kr. 11.400,00 og depositum til 3 måneders husleje. Depositum er afsat med kr. 35.000,00. Rekvirenten er ikke i besiddelse af lejekontrakten ved udarbejdelse af salgsopstillingen.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 12. december 2024. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.
Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.