Granvej 2, 4850 Stubbekøbing

Fremvisning af ejendommen mandag den 3. februar 2025 kl. 14:00.

Murstenshus med tag af fibercement herunder asbest fra 1965 jf. BBR. Ejendommen er 191 m2 og er beliggende på en 1.306 m2 stor grund jf. BBR.

Entré/bryggers med adgang til opholdsrum, toilet og gennemgangsværelse.

Listeloft og klinkegulv. Vaskemaskine fra Indesit og tørretumbler fra Whirlpool.
Toilet med listeloft, klinkegulv og hvid sanitet. Opholdsrum med adgang til værelse og udhus. Opholdsrummet har væg- til væggulvtæppe og listeloft, det samme gælder det tilstødende værelse.

Udhus med udgang til haven, hvorfra fyrrum kan tilgås. Udhuset har betongulv og træplader i loftet. Loftet er præget af fugt og der ligger vand på gulvet. Udhuset er jf. BBR 28 m2 og opført i træ med metaltag i 2003.

Gennemgangsværelset fra entréen fører af et trin op til køkkenet. Rummet har væg-til væggulvtæppe og listeloft. Spisekøkken med adgang til stue og fordelingsentré. Første del af spisekøkkenet har væg- til væggulvtæppe, høje trælignende paneler og listeloft. Køkkenet har klinkegulv og listeloft. Hvide fronter og laminatbordplade. Indeholder køleskab og fryser fra Atlas, komfur fra Voss og emhætte fra Brandt. Køkkenet er præget efter indbrud. Stue med væg- til væggulvtæppe og hvidt pladeloft. Udgang til haven og fliseterrasse med en
ældre markise. Fordelingsentré med væg- til væggulvtæppe og listeloft.
Badeværelse med klinkegulv og listeloft. Hvid sanitet, hvidt badeværelsesmøbel og bruseniche med klinker på væggene. To værelser for enden af gangen, begge med væg- til væggulvtæppe og hvide pladelofter. Indbygget skab på det ene.

Ejendommen opvarmes jf. BBR med flydende brændsel. Jf. BBR er oliefyret, som er i drift, fra 2007.

Lille forhave ud til vejen. Den anden del af haven ligger bag huset med udsigt til mark. Levende hæk samt plankeværk omkring haven. Højbede og drivhus, mindre skur med flisegulv samt udhus. Udhuset er jf. BBR fra 2005 og er 10 m2, som er opført i træ med betongulv.

Ejendommen fremstår i ok stand.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.