Kastanie Alle 39, 1., 6400 Sønderborg

Fremvisning: Fremvisning af ejendommen vil ske fredag den 7. marts 2025 kl. 10.00 efter forudgående tilmelding til: sekretær [email protected] eller tlf. 73 12 11 14 senest den 6. marts 2025 kl. 12.00. Fremvisningen aflyses, hvis der ikke er tilmeldinger.

Det bemærkes, at der er sket følgende ændringer:

• Tvangsauktionen afholdes i retssal 10.
• Hæftelse 1 og 2 er ændret
• Der er tinglyst endnu et udlæg (fordring nr. 5)
• Sikkerhedsstillelsen er ændret til kr. 100.050,29

Besigtigelse af Kastanie Alle 39, 1., 6400 Sønderborg den 10.11.2023. Ejerlejlighed med tilhørende altan beliggende på I .sal i ejendommen beliggende centralt i Sønder­borg.  Det samlede boligareal udgør ifølge BBR 101 m2 med 4 værelser, en åben altan på 6 m2 samt et pulterrum på 11 m2 i kælderetagen. 

I ejendommen findes 2 øvrige ejerlejligheder og der er fælles ejerforening. 
Lejligheden er indrettet med en fordeler-gang med adgang til et mindre toilet samt et køkken, hvor der er installeret vaskemaskine (AEG), induktionskomfur (mrk. ukendt), kombi-ovn (Siemens), opvaskemaskine (Siemens) samt køle/fryseskab (mrk. ukendt). Der er endvidere installeret emhætte af stål, ligeledes af ukendt mrk. I køkkenet er der i øvrigt konstateret afskallende tapet/fugt. For enden af gangen er der adgang til soveværelse med adgang til toilet og bad. Endvidere adgang til en dobbeltstue samt værelse, hvor der er monteret stukloft i den bagerste stue. I samme stue forefindes der tillige spor efter vandskade på loftet. 

Til ejerlejligheden hører en altan i galvaniseret stål, ligesom der til ejerforeningen er udgang til ha­ve, hvor der forefindes et skur, og hvor ejerlejligheden tillige har mulighed for opmagasinering. 

Ejendommens vinduer udefra henstår med nedbrud i bund og karme, og særligt for så vidt angår lejligheden på 1. salen. 

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. 

De månedlige fællesudgifter til ejerforeningen udgør kr. 2.312,50 og beregnes efter fordelingstal 100/272.