Skovvænget 11, 8680 Ry

Fremvisning: Deter muligt at besigtige ejendommen onsdag, den 26. februar 2025 kl. 10.00. Tilmelding skal ske til adv.sekr. Edith Jensen, tlf. 91 356 723, e-mail: [email protected].

Rødstenshus med tegltag. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1997, til-/ombygning i 2008. Bebyggæt areal 209 m2, samlet bygningsareal 209 m2, samt boligareal 209 m2. Træcarport opført i 1999 med et bebygget areal på 21 m2.

Indgang til entré med højt til loftet. I forlængelse af entréen er der et stort og åbent køkken/alrum. Køkkenet er ældre og med en opvaskemaskine mrkt. Siemens, ovn mrkt. Siemens, emhætte mrkt. Silverline, kogeplade af ukendt mærke samt ovn mrkt. Liebherr.

I forlængelse af køkken/alrummet er der en stor stue i en karnap med højt til loft og vinduer i karnappen. Der er desuden en lille hems.

Fra køkken/alrum er der adgang til forældresoveværelse med indbyggede skabe og trægulve. Fra soveværelset er der adgang til et nyere badeværelse. I badeværelset er der toilet, vask, skabe og separat bruseniche.

Derudover er der yderligere fire værelser med trægulve. Et af værelserne har indbyggede skabe.

Der er desuden yderligere et badeværelse med toilet, vask og separat bruseniche, ligesom der er et bryggers med vask, indbyggede skabe og en vaskemaskine mrkt. Miele og en tørretumbler mrkt. Asko.

Udenfor er der en garage, hvor der står et fryseskab mrkt. Bauknecht. Derudover er der et træskur og en nyere grillhytte. Det bemærkes, at grillhytten ikke er registreret i BBR.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indstås for oplysningernes rigtighed.
Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at de godkendte love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogden, rekvirenten eller dennes repræsentant.
Hverken der kan før øges ansvar gældende overfor andre, bortset fra lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.