Tinghusvej 4, 9640 Farsø

Fotos på vej.

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt.
Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Tinghusvej 4, 9640 Farsø
Ejendommen matr.nr. 4m Fovlum By, Fovlum og 24p Ullits By, Ullits, beliggende Tinghusvej 4, 9640 Farsø med et tinglyst areal på 435m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. oktober 2020 på kr. 380.000,00, heraf grundværdi kr. 35.200,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 3 bygningsnumre,
der er som følger:

Bygning nr. 1
Fritliggende en-familieshus opført i 1910 med til-/ombygning i 1970 og med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement, herunder asbest og som har et samlet bebygget areal 106, udnyttet tagetage på 50m2, kælder på 6 m2 og med et samlet boligareal på 156m2, og med opvarmningsfacilitet i form af centralvarme med én fyringsenhed, opvarmningsmiddel er naturgas, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Garage, opførelsesår ukendt, med et bebygget areal på 31m2, ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale
af fibercement, herunder asbest, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 3.
Udhus, opførelsesår ukendt, bebygget areal 49m2, jfr. BBR-meddelelsen.
Ejendommen består af:
Entré, hvor der står et hvidt køleskab af mærket Gram og mindre fryseskab af mærket Figor.

Entreen fører ind til en stue og herfra er der adgang til endnu en stue, et værelse og køkken.

I den ene stue står en brændeovn af ukendt mærke og dato. Gulvet her er belagt med klinker og her er gulvvarme.

Køkken af ældre dato. Hvidt komfur med ovn af mærket Wasco, emhætte af ukendt mærke, opvaskemaskine af mærket Bosch. Hvid køle-/fryseskab som er defekt. I køkkenet er der adgang til et viktualierum.

Køkkenet fører ud til en baggang. Fra baggangen er der adgang til bryggers/vaskerum, badeværelse og trappe til 1. sal. Endvidere er en dør som fører ud til en lille gårdhave. Fra gårdhaven er der adgang til
garagen.

I bryggers/vaskerum er en varmtvandsbeholder og gasfyr. Vaskemaskine af mærket Bosch og tørretumbler af mærket Wasco. Herfra er adgang til et mindre værksted, men på grund af adgangsforhold, var det ikke muligt at besigtige værkstedet.

Badeværelset har skråvægge og klinker på gulvet. Her er også indlagt gulvvarme.

1. salen består af en gang og to værelser. I det ene værelse er skråvægge og skunkrum. Det andet værelse, hvor der er indgang fra to døre, har ikke været muligt at besigtige, idet den ene dør binder og ikke kan åbnes op og den anden dør mangler håndtag.

Beboerne oplyser, at der er lukket for vand og varme. Tillige har man fundet ud af, at der er hul i et vandrør et sted, og det er ved at blive undersøgt, hvor hullet er. På nuværende tidspunkt opvarmer beboerne ejendommen med mobile el-radiatorer.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBRmeddelelsen
registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.