Østergade 23, 8305 Samsø

Tinglyst areal 268m², heraf vej 0 m².

Ejendommen, der er beliggende i udkanten af Pillemark, er et byhus/rækkehus, beliggende som endehus i tredelt ejendom.

Ejendommen er pr. 01.01.2020 vurderet til kr. 590.000,00, heraf grundværdi kr. 158.000,00.

Ejendommen er i bbr registreret som række-, kæde-, eller dobbelthus, opført i 1834 –til-/ombygget i 1970.

Bygningsnr. 1 i bbr: Beboelse
Bebygget areal 89 m2. Samlet tagetage 48 m2, heraf udnyttet 24 m2. Samlet boligareal 113 m2. Ydervægge af mursten (hvidpudset) og tagdækning er fibercement herunder asbest. Blåmalede vinduer og døre, Termo, enkelte. Gulvbelægning er tæpper og klienter og lofter af træ, finér plader m/lister.

Bygningsnr. 2 i bbr: Udhus på 17 m2 opført i mursten og med tagdækning af metal.

Bygningsnr. 4 i bbr: Carport på 20 m2 opført i træ.

Huset indeholder i stueplan:
Baggang/fyrrum med trappe til tagetage, vinkelstue med udgang til terrasse, køkken med ældre hårde hvidevarer, spiseplads, ældre brændeovn og åben forbindelse til stuen, lille mellemgang, soveværelse med walk-in samt badeværelse med vaskemaskine, kar og brus.

Tagetagen indeholder: Stor repos/disponibelt rum, gennemgangsrum og soveværelse.

Til huset hører en carport, et ældre udhus og brændeskur. Bag huset ligger en lukket have med terrasse i husets længde, og et mindre drivhus/lysthus.

Ejendommen opvarmes ved oliefyr.

Ejendommen er i særdeles ringe stand og trænger overalt til renovering og istandsættelser, ligesom ejendommen i en længere periode, har stået uopvarmet, uden frostsikring.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.