Ndr. Strandvej 9A, 9982 Ålbæk

Beboelsesejendom beliggende centralt i Ålbæk og med kort afstand til badestrand. Ejendommen har ifølge tingbogen et samlet grundareal på 1.465 m², og ifølge BBR et samlet boligareal på 310 m². Herudover har ejendommen en garage, ifølge BBR 44 m².

Ejendommen er inddelt i 4 lejligheder, Ndr. Strandvej 9A, ifølge BBR 60 m², Ndr. Strandvej 9B, ifølge BBR 100 m², Ndr. Strandvej 9C, ifølge BBR 50 m² og Dykkervej 4A, som ifølge BBR har 100 m² boligareal. Ingen af lejlighederne er udlejet.

Ndr. Strandvej 9A består af en stue, et køkken, to værelser og et badeværelse. Man træder ind i stuen, som er forbundet direkte til køkkenet. I køkkenet forefandtes ved besigtigelsen et komfur, mærket Indesit, en emhætte, mærket Gorenje – New Line. Badeværelset, som findes i forlængelse af et af værelserne, er med brune klinker, hvid sanitet og bruser.

Ndr. Strandvej 9B består af stue, køkken, 2 værelser og et badeværelse. Lejligheden er primært indrettet med trægulve, og med vinylgulv i køkkenet.

Ndr. Strandvej 9C består af stue, køkken, 1 værelse og et badeværelse. Lejligheden er primært indrettet med trægulve, og med vinylgulv i køkkenet.

Dykkervej 4A er inddelt i to etager, hvor der på stueetagen er to værelser, samt et mindre kammer under trappen. På 1. sal findes en gang, badeværelset, køkkenet, to stuer, samt to værelser. Det ene værelse har adgang til en mindre altan. I køkkenet forefandtes et komfur, mærket Voss, et køle-/fryseskab, mærket Electrolux og en emhætte, mærket Gorenje. Flere af gulvene og væggene fremstod ved besigtigelsen som ramt af fugtskader.

Ejendommen er i dårlig stand, og auktionskøber må påregne væsentlige istandsættelsesomkostninger for at bringe ejendommen i brugbar stand, bl.a. er ejendommens tag med kraftig mosbegroning, ydervæggene er afskallede, og flere vinduer fremstår med rådskader.

Ejendommen er ifølge BBR opvarmet med naturgas. Der har ikke været varme på ejendommen, men rørene er tømt af.

Ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet. Ejendommen er beliggende ved offentlig vej.