Danmarksgade 25, 6580 Vamdrup

Tinglyst areal 615 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1917 og består af et bebygget areal på 95 m² og et samlet boligareal på 155 m².

Boligen har pudset hvid facade, nyere hvide trævinduer og tag af fibercementplader.

Fra hovedindgangen er der adgang til mindre entre, hvorfra der er adgang til et badeværelse og to stuer med trægulve. Fra stuerne er der videre adgang til spisestue med trægulv og nyere køkken. Badeværelset har hvide klinker på gulvet og væggen og der er bruseniche. Køkkenet har hvide skabselementer, grå og sorte bordplader og gråt linoleumsgulv. Der forefindes nyere hårde hvidevarer i form af emhætte af ukendt mærke, komfur af mærket Siemens, køleskab af mærket Samsung og opvaskemaskine af mærket Bosch. Fra køkkenet er der adgang til bryggers og trappe til 1. sal. I bryggers er der udgang til haven og der forefindes vaskemaskine af mærket Electrolux og tørretumbler af mærket Zanussi.

På 1. salen forefindes fordelingsgang, tre værelser og et badeværelse. Gangen og værelserne har trælaminatgulve. Badeværelset har gråt laminatgulv med hvide vægge og bruseniche med hvide klinker.

I haven er der et ældre udhus med pudset hvid facade og tag af fibercementplader, der ifølge BBR har et areal på 32 m².

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 6. februar 2025.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.