Skørpingvej 19, 9510 Arden

Fremvisning: Fremvisning finder sted mandag, d. 17. marts 2025, kl. 14:00. Tilmelding kan ske til Susanne Aschelund på [email protected] senest fredag, d. 14. marts 2025.

En-familieejendom i 2 plan beliggende Skørpingvej 19, 9510 Arden.

Tinglyst areal:
Matr.nr. 2v Astrup By, Astrup, 398 m², heraf vej 0 m².
Matr.nr. 2bl Astrup By, Astrup, 440 m², heraf vej 0 m² – grund

Huset har følgende indretning:

Stueetage:
Entre med gulvtæppe og trælofter.
Stor stue med trægulv og træloft.
Køkken med laminatgulv og træloft.
Bryggers klinkegulv, træloft og adgang til 1. sal.
Badeværelse med klinkegulv, træloft og bruseniche.

1. sal:
Mindre gang med gulvtæppe og træloft.
To værelser med gulvtæppe og glat malet loft.

Hårde hvidevarer:
Komfur.
Opvaskemaskine af mrk. Siemens.
Køleskab af mrk. Gram.
Vaskemaskine af mrk. Wasco.

2 stk. køle-/fryseskabe i garage af mrk. Electrolux og Frigor.

Tagdækning: Fibercement herunder asbest.
Ydervægge: Pudset mursten.

Der henvises til ejendomsdatarapport i forhold til kloakseparering.

I henhold til BBR-Meddelelse er huset er opført i 1930.
Der er et samlet bebygget areal på 83 m².
Bygningens samlede boligareal 115 m² – bygningsareal 83 m² og 1. sal 32 m².

Garage opført i 1930 med et bebygget areal på 55 m².
Garage opført i 1960 med et bebygget areal på 14 m².

Opvarming – fjernvarme.

Ejendommen er speratkloakeret i 1984.

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret hvilket kan medføre at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift.

Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.