Kystvej 51, 9280 Storvorde

Tinglyst areal 803 m2 heraf vej 0 m2. Bygningens samlede boligareal 104 m2 heraf 23 m2 tagetage.

Ejendommen, som er opført i 1927 og består af et fritlæggende enfamilieshus samt et udhus, er opført i mursten og tagbeklædningen er tegl. I huset er vinduerne delvist nyere plastikvinduer, mens vinduerne i skråvæggene er i ældre træ. Der blev opført en tilbygning i 1995, som er blevet benyttet til udestue. Den­ nes ydervægge er træ med termoruder og taget er 86 eternitplader.

Stueetagen er indrettet som følger:

Entre: med brune og hvide fliser på gulv, hvidmalede vægge og lyst træloft. Fra entreen er der adgang til stue samt teknikrum.

Teknikrum: med betongulv, lecablokke uden isolering på vægge og delvist hvidmalet, delvis brunt træloft. Fra teknikrummer er der adgang til entre.

Stue: med lyst laminatgulv, på væggene er delvist mønstret tapet, hvidmalede mursten og hvidmalede træ­ brædder. Stuen har to vinduer samt en dør i træ med hver et glasfelt ud til udestue. Fra stue er der adgang til entre, køkken, badeværelse, udestue samt trappe til 1. sal.

Køkken: med lyst flisegulv, hvidmalede vægge og lyst træloft. Køkkenet består af under- og overskabe i hvidt træ samt en grå laminatbordplade. Over køkkenbordet er lyse fliser på væggene. Tre højskabe. Køle­ skab af mærket Gorenje, ovn af mærket Gorenje og opvaskemaskine af mærket Gram. Køkkenet af har to hvide plastikvinduer med hver et glasfelt. Fra køkken er der adgang til stue.

Badeværelse: med lyse fliser på gulv og vægge, hvidmalet træloft, wc, brus og vask med opbevaring. Ba­ deværelset har et hvidt plastikvindue med et glasfelt. Fra badeværelset er der adgang til stuen.

Udestue: med lyst laminatgulv, lyst træloft, to lyserøde malede vægge samt to vægge med gulv til loft ter­ moruder. Fra udestuen er der dør ud til forhave samt adgang til stue.

1.sal er indrettet som følger:

Værelse 1: med gråt gulvtæppe, lyst tapet på vægge, lyst træ på skråvægge og loft, et plastikvindue i gavl og et trævindue på skråvæg med hvert et glasfelt. Fra værelset er der adgang til soveværelse samt ad trappe ned til stue.

Soveværelse: med gråt gulvtæppe, lyst tapet på vægge, lyst træ på skråvægge og loft, et plastikvindue i gavl og et trævindue i skråvæg med hvert et glasfelt. Værelset har indbyggede skabe langs den ene skrå­ væg. Fra Soveværelset er der adgang til værelse 1.

Udhus: med delvist fliser og støbt betongulv, hvidpudsede vægge og træloft. Vaskemaskine af mærket Gorenje, tørretumbler af mærket Wasco, fryser af mærket Wasco og fryser af mærket Blomberg. Udhuset er opdelt i fire adskilt rum med tre forskellige indgange fra gård.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med en fyringsenhed.

Ejendommen er beliggende i landzone

Ejendommen er tilsluttet afløb til offentligt kloaksystem.

Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske for­ hold.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage ind­ beretning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.

Besigtigelse foretaget den 18. marts 2025 / EVF