Tornbyvej 28A, 9850 Hirtshals

Der afholdes fremvisning den 24-04-2025 kl. 15.30. Tilmelding er påkrævet til Advokatfirmaet Willadsen & Mejlholm tlf. 96235301 eller mail [email protected] idet fremvisningen kun vil blive gennemført hvis der er tilmeldte.

Ejendommen beliggende Tornbyvej 28A, 9850 Hirtshals, er opført i 1936 på en grund, der er opgivet til 995 m². Ejendommen rummer i alt 92 m² boligareal ifølge BBR, der aktuelt er under gennemgribende ombygning. Dertil kommer overetagens tagetage areal, der udgør 50 m², hvoraf 30 m² udgør tagetagens udnyttede areal.
I forbindelse med ombygningen er det meste inventar, hårde hvidevarer, radiatorer mv. bortfjernet fra ejendommen, ligesom også gulve, vægge og lofter fremstår i råmaterialer, herunder gulve af beton og lofter med enten blotlagte bjælker eller beklædt med spånplader. Der ses umiddelbart at være trukket rør/kabler til diverse installationer i ejendommen. Boligen udgøres af et stort køkken-alrum, hvorfra der er adgang til udhus, der muligvis tidligere har været anvendt som fyrringsrum. Endvidere er der adgang til side-/baghus, der udgøres af en fordelingsgang til badeværelse og værelse(r) samt adgang til 1. salen. Der ses ingen aktuel installation af varmeforsyningskilde.

Ejendommen har ikke været besigtiget indefra, da ejer udeblev fra besigtigelsen, hvorfor ovenstående bygger på besigtigelse gennem vinduerne.

Udefra fremstår ejendommen med pudset murstensfacade med en del afskalning, ældre vinduer af ukendt alder samt med tag af fibercement med asbest.

Foruden hoved- og baghus samt udhus består ejendommen endvidere af en ældre garage.