Rødgræsvej 3, 9370 Hals

Fremvisning: Der afholdes fremvisning af ejendommen mandag den 28. april kl. 15.00. Tilmelding er nødvendig til HjulmandKaptain på tlf. 72211720 eller mail [email protected].

Ejendommen er beliggende i Hou på en 1.273 m2 stor grund. Ejendommen er opført i 1978 og består af et sommerhus, et mindre anneks, et haveskur og et brændeskur.

Ejendommens bebyggede areal udgør 60 m2, hvoraf det fulde areal udgør boligareal.

Sommerhuset, som er i mørkt malet træ, er i ét plan og består af fire værelser og et badeværelse. Ved indgang i sommerhuset kommer man ind i en smal entre, som til den ene side fører videre til husets ene stue. Væggene består her af træ, mens gulvet er beklædt med et mørkegråt gulvtæppe. I entreen er i øvrigt placeret et mindre teknikrum, hvor der befinder sig en mindre varmtvandsbehol-der af mærket, “Metro”.

To trin op til højre for entre ender man i sommerhusets køkken. Køkkenet er med køkkenelementer i hvidt og brunt. Ved besigtigelsen forefandtes en ovn med kogeplade af mærket, “Voss”, og et køle-fryseskab af mærket, “Bosch”. Gulvet i køkkenet består af et trælignende materiale.

Køkkenet er åbent og fører videre ud i et køkkenalrum. Herfra er der adgang til sommerhusets bade-værelse, som består af flisegulv, hvid sanitet og trævægge. Til venstre for badeværelset er der adgang til husets ene værelse. Dette rum består af skrå murstensvægge og er beklædt med gråt gulvtæppe.

Gulvet i køkkenalrummet er tilsvarende beklædt med gulvtæppe. Væggene består delvist af træ og delvist af mursten, og der er i øvrigt loft til kip i køkkenalrummet. I loftet ses bjælker og to ovenlys-vinduer. I køkkenalrummet er placeret en åben pejs i hvid mursten. Nederst i køkkenalrummet findes sommerhusets sidste værelse, som indeholder trævægge- og lofter samt gulvtæppe.

Udenfor sommerhuset er der en træterrasse med tilsvarende hegn i træ. Haven indeholder et have-skur, et stort brændeskur samt et lille anneks i mørkt malet træ.

Sommerhuset opvarmes med elvarme og pejs. Taget består af fibercement, herunder asbest, og grun-den er spildevandkloakeret.